Finanční poradna: Jak prodat nemovitost zatíženou hypotékou. 19. 10. 2012, 7:46. Novinky. Nemovitost, na které vázne zástavní právo hypoteční banky jako zajištění hypotečního úvěru, lze prodat, jako ostatně každou jinou, má to však svá pravidla. Článek. Pojďme se nyní podívat na tři zásadní varianty, jak tento Po uplynutí 20 denní ochranné lhůty dochází k přepisu nemovitosti na kupujícího v katastru nemovitostí. Tímto krokem se skutečným majitelem stává kupující. Kupní smlouva na nemovitost by přitom měla obsahovat: Údaje o smluvních stranách; Informace o převáděné nemovitosti; Předmět smlouvy; Kupní cenu Před realizací koupě nemovitosti v exekuci je nutné, aby byl zájemce o koupi aktivní a vyřešil exekuce v součinnosti s prodávajícím před převodem nemovitosti. Nelze doporučit poskytovat prodávajícímu nemovitosti jakékoliv finance před podpisem potřebných smluv a vyřešením exekucí. Zájemce bude muset být aktivní a Pokud ale peníze navíc nejsou problém, je dobré notářský zápis zvážit. Takto sepsaná smlouva se totiž stává veřejnou listinou a v případě budoucích sporů tak nelze s informacemi ve smlouvě manipulovat – její původní a úplné znění je v bezpečné úschově. Smlouva při prodeji a koupi nemovitosti: na co si dát To platí vždy, pokud společně jmění neupravuje zmíněná notářsky ověřená smlouva. Hypotéka a rozvod – vše v součinnosti banky Co tedy mohou rozvádějící se manželé udělat s nemovitostí zatíženou hypotékou? Nechce-li žádný z manželů v nemovitosti nadále bydlet, nabízí se její převod na třetí osobu. Informujte mě o změnách v právních předpisech a dalších důležitých právních novinkách. Odeslat zprávu. V praxi se lze setkat se situací, kdy kupující nemá při uzavření kupní smlouvy dostatek financí na úhradu celkové kupní ceny, je však schopen uhradit kupní cenu formou splátek. Prodávající je ochoten umožnit 3mF6. Pokud jde o úřední ověření podpisu na smlouvě o převodu nemovitosti, pak zavkladovávaná listina na katastr nemovitostí se předkládá v jednom vyhotovení právě s úředně ověřenými podpisy všech účastníků na téže listině – smlouvě. Podpis na návrhu na vklad ověřen být nemusí. To platí vždy, pokud společně jmění neupravuje zmíněná notářsky ověřená smlouva. Hypotéka a rozvod – vše v součinnosti banky Co tedy mohou rozvádějící se manželé udělat s nemovitostí zatíženou hypotékou? Nechce-li žádný z manželů v nemovitosti nadále bydlet, nabízí se její převod na třetí osobu. Kontrola právního stavu bytu. Kupní smlouva na byt je výsledkem snahy kupujícího nalézt ideální byt dle lokality, dispozic, vzhledu bytu a jiných preferencí kupujícího. Doporučuji však neopomenout realizovat také právní kontrolu nemovitosti před podpisem kupní smlouvy na byt. Více o právní kontrole nemovitosti se dozvíte Po uplynutí 20 denní ochranné lhůty dochází k přepisu nemovitosti na kupujícího v katastru nemovitostí. Tímto krokem se skutečným majitelem stává kupující. Kupní smlouva na nemovitost by přitom měla obsahovat: Údaje o smluvních stranách; Informace o převáděné nemovitosti; Předmět smlouvy; Kupní cenu Pokud ale peníze navíc nejsou problém, je dobré notářský zápis zvážit. Takto sepsaná smlouva se totiž stává veřejnou listinou a v případě budoucích sporů tak nelze s informacemi ve smlouvě manipulovat – její původní a úplné znění je v bezpečné úschově. Smlouva při prodeji a koupi nemovitosti: na co si dát Informujte mě o změnách v právních předpisech a dalších důležitých právních novinkách. Odeslat zprávu. V praxi se lze setkat se situací, kdy kupující nemá při uzavření kupní smlouvy dostatek financí na úhradu celkové kupní ceny, je však schopen uhradit kupní cenu formou splátek. Prodávající je ochoten umožnit

kupní smlouva na nemovitost zatíženou hypotékou vzor